Eğitmen: Av. Yankı BÜYÜKSEZER – İstanbul Barosu
Eğitim Süresi: 24 Saat
Eğitimin İçeriği
- Kira Hukukuna Giriş
- Kira Sözleşmelerinin Yapısı ve Hukuki Niteliği
- Genel Hükümler
- Kira Türleri ve Uygulama Alanları
- Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları
- Ürün Kirası
- Kira Hukukunun Temel İlkeleri Kiraya
- İlişkin Kanun Maddelerinin Emredici Olması
- Kiracı Aleyhine Düzenleme Yasağı
- Sözleşmenin Sınırları ve Taraf Hakları
- Tahliye Sebeplerinin Sınırlılığı
- Sözleşmeye Bağlılık Esası
- Tarafların Sözleşme Serbestisi Kapsamında Hakları
- Kira Bedeli ve Artış Düzenlemeleri
- TBK m. 344 Kapsamında Artış Oranının Belirlenmesi
- Artış Dönemi Kapsamında Oranın Tespiti
- Artış Oranının Belirlenmediği Durumlarda Artışın Şekli
- Tarafların Hak ve Yükümlülükleri
- Kiraya Verenin Hak ve Ödevleri
- Kiracının Hak ve Ödevleri
- Yan Gider Ödeme Borcu
- Sözleşmenin Sona Ermesi
- Sözleşmenin Sona Ermesi Halinde Tarafların Yükümlülükleri ve Hakları
- Konut ve Çatılı İşyeri Kira Sözleşmelerinde Sona Erme Sebepleri
- Ayıp
- Kiracının Temerrüdü
- Özen Borcuna Aykırılık
- Kira Süresinin Dolması
- Olağanüstü Fesih
- Konut ve Çatılı İşyeri Kira Sözleşmelerinin Sona Ermesi Şekilleri
- Genel Hükümlere Tabi Taşınır Sözleşmelerin Sona Ermesi
- Genel Hükümlere Tabi Taşınmaz Sözleşmelerin Sona Ermesi
- Belirli Kira Sözleşmelerinde Sona Erme Bildirimi (TBK m.347/1)
- Belirsiz Süreli Kira Sözleşmelerinde Sona Erme Bildirimi (TBK m.347/2)
- Kiraya Verenden Kaynaklı Tahliye Nedenleri
- Konut veya İşyeri Kullanım İhtiyacı Sebebiyle
- Yeni Malikin Konut veya İşyeri Kullanım İhtiyacı Sebebiyle
- Kiralananın Yeniden İnşası Sebebiyle
- Kiracıdan Kaynaklanan Tahliye Nedenleri
- Tahliye Taahhüdü Sebebiyle
- Kira Bedelinin Ödenmemesi Üzerine İki Haklı İhtar Sebebiyle
- Kiracının veya Birlikte Yaşadığı Eşinin Aynı Yer İçerisinde Oturabileceği Konutunun Bulunması Sebebiyle
- Kira Alacaklarının Nitelikli Hesaplaması
- İİK m. 276 ve TBK m. 315 Kapsamında Alacakların Hesaplanması
- TBK m. 100, m. 101 ve m. 102 Kapsamında Alacakların Hesaplanması
- Kira Alacaklarında Faiz Hesaplanması
- Kira Alacaklarında Temel Esaslar
- Nitelikli Hesaplamalar ve Uygulamalı Örnekler
- Kira Parasının Tespiti Davaları ve Uyarlama Davaları
Kimler Katılabilir?
Akademinin eğitim ve etkinlikleri, hukukun farklı alanlarında uzmanlaşmak, uygulama becerilerini geliştirmek ve mesleki gelişimini sürdürmek isteyen geniş bir profesyonel kitleye hitap etmektedir:
Avukatlar: Dava öncesi süreçlere yönelik danışmanlık hizmeti sunan; dava, müzakere, arabuluculuk ve tahkim süreçlerinde taraf vekilliği yapan, farklı alanlarda uzmanlık kazanmak isteyen avukatlar.
Arabulucular: Arabuluculuk süreçlerinde uzmanlaşmak, süreci etkin ve tarafsız şekilde yönetme becerilerini geliştirmek, doğru sorularla tarafların menfaatlerini ve çözüm seçeneklerini açığa çıkarmak, uygulama deneyimini artırmak ve güncel gelişmeleri takip etmek isteyen profesyoneller.
Hakemler: Tahkim süreçlerinde görev alan veya bu alanda yetkinlik kazanmak isteyen, uyuşmazlıkların tarafsız ve etkin bir şekilde çözülmesine katkı sağlayan profesyoneller.
Bilirkişi Adayları: Bilirkişilik yapmak isteyen ve bu alanda gerekli bilgi, etik ve uygulama donanımını kazanmayı hedefleyen hukukçular.
Bilirkişiler: Hâlihazırda bilirkişilik görevini yürüten, uzmanlık alanında derinleşmek ve bilgi birikimini farklı alanlara genişletmek isteyen profesyoneller.
Akademisyenler ve Araştırmacılar: Hukuk, arabuluculuk, tahkim ve alternatif uyuşmazlık çözüm yöntemleri üzerine akademik çalışmalar yapan; teori ve uygulamayı bir araya getirerek katkı sunmayı amaçlayan akademisyenler ve araştırmacılar.